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设计分享|从237 x178米“社区体育服务用地”到33个国家体育产业基地之一,西村大院,可不止网红打卡的社区美空间这么简单!

   


 

2022年5月,国家体育总局正式印发新一批33个国家体育产业基地名单,成都市西村大院体育综合体入列其中,四川体育产业“国家队”名单进一步扩大。

一、国家体育产业示范基地

1.御道口国家体育产业示范基地、2.河津国家体育产业示范基地3.安亭国家体育产业示范基地4.江宁国家体育产业示范基地5.鄞州国家体育产业示范基地6.荣成国家体育产业示范基地7.临湘国家体育产业示范基地8.金牛国家体育产业示范基地9.阿勒泰国家体育产业示范基地

二、国家体育产业示范单位

1.北京火炬生地人造草坪有限公司2.北京千森体育文化投资发展有限公司3.芮城圣天湖生态旅游开发有限公司4.上海洛合体育发展有限公司5.江苏天马网络科技集团有限公司6.江苏新金菱体育产业集团有限公司7.江苏省体育产业集团有限公司8.浙江力玄运动科技股份有限公司9.浙江金棒运动器材有限公司10.安徽鹏翔生态农业集团有限公司11.厦门钢宇工业有限公司12.福州文体产业开发运营有限公司13.九江中体体育管理有限公司14.德州盛邦体育产业集团有限公司15.武汉知行健身管理股份有限公司16.亚光科技集团股份有限公司17.重庆市奥林匹克体育中心18.四川领跑体育用品有限公司19.陕西互健互联科技有限公司

三、国家体育产业示范项目

1.Keep全民健身运动科技平台项目2.绍兴马拉松3.宁海越野挑战赛4.建瓯福松体育文化产业园5.西村大院体育综合体

(转自5月17日《中国体育报》02版)

西村大院建成以来,其开放的互动空间,独特的体育休闲运动场所,源源不断的吸纳各个阶层市民前来打卡。经过几年的发展,当年的“参赛选手”摇身一变入选进“国家队”,它的秘诀到底是什么?


“西村”的名字由来比较单纯:基地位于成都西边,开发商希望它能发展成一个前卫的文化创意区,让人联想到纽约东村。“大院”的概念则叠加了多层次含义和愿景。

“大院”源于很具体的建筑体量研究。237 x178米的基地被规划定性为“社区体育服务用地”。它四边临街,由住宅环绕,有了成为社区活动中心的基本条件。再加上建筑容积率(2.0)、覆盖率(40%)、限高(24米)等限制条件,建筑师在比较了不同的体量分布方案后,认定将建筑沿基地周边围合布置最合理,这样可实现建筑沿街界面的最大化与院落内部公共活动场地的最大化。

——朱涛:新集体——论刘家琨的成都西村大院《时代建筑》2016年2期。


237X178㎡、容积率2.0、覆盖率40%、限高24

这就是有关于西村的数据,也是西村的起源。


占地42186㎡的社区体育服务用地规划,在成都中心区,便拥有了一座体育馆。

四川省体育馆,占地42300㎡

而占地42186㎡的社区体育服务用地,在成都本土生长的建筑师刘家琨来说,便拥有了不同的规划。


因为是社区体育用地的性质,要求了建筑容积率小于等于2,限高24米,建筑覆盖率40%除了住宅以外,里面可以出现一切业态,但要保证有便民的体育设施。既要实现商业价值最大化,也要最大限度上造福周边居民,还能体现出刘家琨的建筑设计风格,这就成为摆在刘家琨面前的一道难题。

建一个购物中心(Shopping Mall)的想法很快就被刘家琨否定了。购物中心当然有着对商业最为友好的动线,但它本身超大的体量,会将周围的公共地块都变成衬托中心商业的剩余。人们不会对它产生亲近感,没有人会愿意围绕着一个商场来散步或者锻炼。更何况这个城市已经不缺乏购物中心了,增加出了第一千零一个购物中心,将面临同质化的竞争,经营上也未必会取得成功。

于是一个半围合形的建筑结构出现在刘家琨的脑海。四面临街是这块地的特点,并且周边并不是像北京长安街、成都天府大道那样宽阔的大街,而是尺度较为合适的小街。将建筑沿街修成一圈,就能吸引街道上的人流,保证建筑里面商业的活力。

原来的游泳馆因为修建时候质量不错,保留下来改作为艺术中心。旁边剩下的空间不足以盖楼形成一个完整闭合的结构,刘家琨就设计了几组交叉的斜坡,从斜坡可以通向屋顶上一圈的跑道。“小时候大家都体验过上房揭瓦。哪怕只有一层高的房屋,跑到顶上去都有一种凌驾在城市上空自由的感觉。”屋顶跑道再加上空地中心架高起来的二层跑道,形成了长达1.6公里的慢跑系统。连同球场和绿地,就构成了可供市民休憩与活动的巨型场地。

刘家琨用“战斗性”来形容这个围合结构。战斗的意思就在于它为市民争取和保卫了一块公共空间。对于一座城市来说,是公共空间而不是私有住宅,使得它有独特魅力并构成了宜居理由,造就了一座城市的伟大。然而城市公共空间总处于不断被蚕食的失落状态:汽车入侵人行道,人们被迫挤在机动车道边跑步;景观最好的地方被让渡给房地产项目,而非公共设施;门禁社区则将绿地资源和健身设施据为己有。西村大院特有的围合结构就将公共空间保护在内部,避免将来其他的工程项目对它来侵蚀。同时这样的结构通过4个过街楼式的入口和北面跑道的架空柱廊连通内外,使得西村大院呈现出一种围合又开放的状态。西村大院虽然占地很大,但并没有破坏周边像毛细血管一样的街道,人们仍旧能够从中随意穿梭。

70亩土地的性质是社区体育用地,是周边2800亩开发用地的配套,相当于几块体育用地归拢叠加在了一起。

在西村大院建成之前,这里是体育公园,包括了高尔夫球场、网球场和西南地区第一个恒温游泳池。虽然也供周围居民使用,但服务的人群数量有限。“网球场一来一往就那么两个人打。恒温泳池看似热闹,可维护成本高,盈利也微薄。”西村大院的建筑师刘家琨说。无论从是社会效益还是经济效益,这个地块的价值都没有发挥出来。

 西村大院位于贝森路社区。据社区主任汪茂颖说,社区一共有20个院落,最老的建于1995年,最新的也是2013年完工的,有5个院落还是没有物业的老式小区,全靠居民自治。在西村大院建成之前,社区里连个像样的小广场都没有。与此相对的,是这样0.68平方公里的面积上,有2.7万人居住,人口密度很大。有了西村大院,居民日常的散步和健身都有了去处。从足球场的使用就可以看出它的便民属性。足球场一共占地面积4000平方米,由当地的足球俱乐部皇家贝里斯租赁下来运营,分割成两块五人制的球场和一块七人制的球场。“皇贝”的相关负责人和我介绍,球场组织了“单飞”微信群,方便附近想踢球的个人组队报名,群里就有500人。再加上业主球队,居民在这里踢球的人数有1000人左右,附近小朋友在这里接受培训的人数则有2000多人。

如果仅仅询问周边居民,他们对西村大院是否满意,答案多半是肯定的。这里有超市、电影院、餐厅、培训机构、运动场,用社区主任汪茂颖的话来说,在功能上,西村填补了附近没有商业综合体和活动广场的空白。

西村大院·建筑

秉承“当代手法、历史记忆”的建筑理念,借鉴计划经济时代单位集体居住大院的空间原型,并尝试将这种带有集体主义理想色彩的社区空间模式转化到西村大院当下的建筑模式与设计语言中,融集体记忆、地域特色与现代生活方式于一体,为现代城市的多样化生活提供一种更具当代性的社会容器。建造“骨架筋络”,以功能的实用、结构的经济、构造的合理和材料的质朴等基本元素为出发点,超越表面设计,形成“本质赋形”的社区美学空间

西村大院·景观

城市社区体育设施场地和绿地通常需要结合在一起设计——国土资源部,城市社区体育设施建设用地指标

内院总面积约26000平方米(39亩),是城市中心难得一见的大型院落式社区绿地。景观设计以功能规划为出发点,选取了代表成都本土文化的“竹空间”和“茶馆”为关键概念,旨在创造一个具有成都生活特色的公共场所。景观采用“满院竹”,以竹子这种成都平原农耕文化和市井生活的代表性本土植物,充分呈现大院闲适安逸的成都气质。以墙造园,细分空间,分别以沙土地、鹅卵石、红砂石为基底、配以不同的竹种,形成情态各异的“院中院”。


西村·文化

文化上,贯彻成都两千多年建成史,有灿烂历史文化和多样人文习俗,也孕育了市民闲适的生活态度。

院落空间在成都地区统称为「院坝」,俗称「院子」或「坝子」。闲暇时市民常聚于院落进行各种社交活动,成为本地生活独具特色的一大景观。

成都传统居民建筑的院落式布局,以“四合头”房为基本单位,中后部设「院坝」,并围以檐廊等形成街坊。

因此,成都地区传统建筑中由「院坝」空间而演变出的向心性室外公共活动空间,始终是地域建筑文化承载核心,是本地居民极重视的功能及精神空间。

“还从没出现过一个这么大的院子,能有些想象,能带来那种公共性、包容性和集体共享。”刘家琨口中的“想象”在西村大院成为了现实。人们可以随时随地通过四面八方开放向街道的入口,也就是底层宽大的过街楼,进入到大院内。“中国建孤岛式的小区已经是习以为常的做法,有了一块地一定要盖上住的房子。但这块地有点不一样,周围除了住宅什么都有。我们一直想要一个集合周边社区的公共空间,它要像一个公园,必然要很开放。”刘家琨说。

西村·体育

体育强则中国强,国运兴则体育兴。成都市青羊区把发展体育事业摆上重要日程,精心谋划实施文化体育等民心工程,加强公共体育设施资源配置与服务,牢固树立“办赛营城兴业惠民”理念,以“体育+”文旅场景、“体育+”生活场景、“体育+”消费场景为着力点,创新推出西村大院体育消费新场景。

西村大院作为青羊区的重要民生项目之一,同时也是四川省首批四星级体育服务综合体之一,它充分发挥了成都文旅集团专业化运营优势,持续推进体育服务综合体打造,积极建设绿道健身新空间、体育生活美学场景、社区智能健身馆,促进体育产业融合发展,不断推进体育产业发展壮大。

西村大院汇集了全民健身、健身培训、休闲娱乐等多种体育项目于一体,打造面向全民健身的多功能体育综合体,它采用外环内空的布局,环绕街区沿边修建,仿佛在城市当中隔绝出一片自在天地,围合出一个公园般的超大院落,成为一个外高内低,容纳纷繁杂陈的公共生活的“绿色盆地”,呼应了四川盆地的原风景。


西村大院,作为青羊区政府重点扶持、成都市文化局首批命名的市级文化产业基地,是一个比较大型且完整的旧社区改造方案,是社区文化发展的必经之路,无疑他是成功的。从4万平的体育服务用地,到城市人尽皆知的网红社区美空间,西村大院面向的不仅丰富了区域内部的群众的日常体育生活习惯,更是将社区乃至成都的精神文化镌刻其中,以美学,以文化设计吸引全国游客前往打卡。



本文图片来自于网络及家琨建筑官网,侵删

参考资料

《入选体育产业“国家队”,西村大院的秘诀是什么?》——川体在线

《成都:即兴生长》——三联生活周刊

《西村大院,成都的“反向地标”》——三联生活周刊




 

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